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土地を相続したけど、使わない、いらない、どうしようという問題。時々相談があります。

原野商法がらみが多いですが、先代から受け継いだ田畑や山林なども。

これまでは「どうしようもないんですよね…」と答えてましたが、今年４月に「相続土地国庫帰属制度」というのが始まりました。

 

ざっくり言うと、相続したいらない土地を国に引き取ってもらう制度です。

ただ、何でも引き取ってもらえるかというとそうではなく、建物があるとダメ、隣地との境目がわからないとダメなど要件があります。

あと相続した土地はいいけど、買った土地はダメ。

国に納める手数料は最低でも22万円程かかります。

 

法務局の話によると今年10月末現在で、

相談件数　18,073件

申請件数　1,181件

国に帰属した土地　9件

だそうです。

手続き期間は原則8ヶ月間なので、年明けには帰属した土地がもう少し増えてるかもしれません。

始まったばかりの制度ということと、結構これまでの常識を覆すような制度なので法務局もまだ手探りだし、わかってる専門家も少ないです。

 

この制度、難しそうというのが第一印象だったけど、これまでの常識を覆す制度だなと気づいたらちょっと面白いなと思いました。何かが変わる瞬間は楽しいですね。